新建南宁至玉林铁路横州站商铺招租项目公开竞价公告-舒兰市机电设备采购网

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新建南宁至玉林铁路横州站商铺招租项目公开竞价公告

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信息时间：

2024-11-13

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******有限公司受******有限公司委托，就横州站商铺招租项目进行公开竞价，采用方式为在线电子竞价，诚邀符合资格的单位参加竞价。现将有关事项公告如下：

一、竞价项目内容

项目名称：新建南宁至玉林铁路横州站商铺招租项目。

项目编号： HG2024-FW1100

项目概况：所涉商铺为横州站商铺，具体如下：

序号	商铺资源		数量	使用面积
1	横州站	旅客服务1区	1间	90㎡
2		旅客服务2区	1间	99㎡
3		开敞服务3区	1间	19.5㎡
4		开敞服务4区	1间	19.5㎡
5	合计		4间	228㎡

注：1.以上尺寸仅供参考，具体面积以现场实测为准；

2.范围详见《横州站商业布局平面图》；

3.招商人有权开发除以上商铺外的新商铺资源，租金按当年合同履行价格折算，由双方另行协商；双方协商不成的，由招商人另行招商。

二、竞价须知

1、出租用途：用于零售、餐饮等经营业态。

2、该项目租赁费底价70元/㎡/月。

3、租赁期限：6年。

4、商铺内不允许摆放共享充电宝、共享按摩椅等设备，不得在租赁区域或公共区域发布任何广告。

5、租金收缴方式

（1）租金支付

实际租金按成交价乘以实际交付面积计算。按照先付后用原则，租金按季度缴纳，商户经营产生的电费、水费等其他费用由商户承担，随租金缴纳。

（2）租金递增方式

租赁期限内，前三年租金不设涨幅，第四年起租金每年递增5%。调整周期以交付时间起计算，满12个月后次月调价。

6、履约保证金：第6年租金的25%，签订合同后5日内缴纳。

7、由于上述铺面属于整体打包，不允许成交人退租任意一个铺面（招商人无法提供使用的情况除外，退租任意一个铺面视为成交人违约）。

8、未经招商人同意，成交人不得转租，不得增加经营范围、经营项目。

9、成交人承诺商铺于南玉铁路开通运营之日起三十日内开业率不得低于40%，如违反的，招商人有权提前终止合同。

******集团、上级单位政策调整、施工进度等因素无法交付或延迟交付的情况，具体商铺及面积以招商人实际交付为准，中商人不得因此为由要求退租。

11、《横州站商业布局平面图》（实际以项目现场现状为准）

三、竞价人资格条件

1、竞价人为国内注册独立法人，注册资金不少于200万元人民币，且具有两年及以上经营便利店或餐饮店的经历（竞价人须作出承诺）。

2、本项目不接受联合体参与竞价（竞价人须作出承诺）。

******集团及下属公司未发生过违约及退标行为（竞价人须作出承诺）。

4、在国家企业信用信息公示系统中，没有存续的行政处罚信息，未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（由竞价人提供“行政处罚信息”、“经营异常名录信息”、“严重违法失信企业名单信息”查询截图照片），竞价人及其法定代表人近三年无犯罪记录。（竞价人须提供相关信息文件并作出承诺）。

四、公开竞价文件获取

1、本项目采用全流程电子竞价。

2、凡有意参加的竞价人，请于2024年11月13日起至2024年11月21日23：59止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登录广西交投宏冠电子招标投标交易平台（简称电子交易平台，下同，首次登陆须完成注册）(******）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构（谢继中、杨宇0771-******）审核通过后，再登录电子交易平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（如有平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）